买卖宅基地违法吗_买卖宅基地违法吗,怎么处理

农村宅基地一般都是禁止买卖的，但根据宅基地使用权随房屋转移的原则农村房屋发生买卖继承赠与等法律事由的，其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移但需注意以下几点1宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况；法律分析农村宅基地可以买卖但是买卖农村宅基地有条件限制，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件1转让人拥有二处以上的农村住房含宅基地2同一集体经济组织内部成员转让3受让人没有住房和宅基地，符合。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有宅基地和自留地自留山，属于农民集体所有第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得对违反土地；买卖宅基地将违法3城乡规划要求的情况宅基地作为农村居民基本生活承载地，在城乡规划的要求下，不得变更用途，不能用于商业工业等非居住类用途因此，如果违反城乡规划要求进行买卖，将面临法律风险海豹搬家。

法律主观买卖宅基地不合法农村宅基地属于农民集体所有，农村集体经济组织成员是只有使用权，是不能买卖的，农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营管理法律客观中华人民共和国土地管理法第九条城市市区的土地；在第一种和第二种情况下，该成员通过申请宅基地的方式一般是不会被允许的，因为这违反了一户一处宅基地的规定而对于第三种情况，则通过法定的程序可以依法申请得到一处宅基地。

不说合法与否，关键是任何时候土管部门都有权利审查宅基地，不符合规定可以收回，符合即可取得使用权，也就是说宅基地完全是靠土管部门通过发放程序给人民群众的，买卖不能决定使用权，但是买卖行为是违法的，相应的处罚措施是。

买卖宅基地违法吗判几年

民法典私下买卖宅基地违法，可能按照刑事犯罪处理，涉嫌非法转让倒卖土地使用权罪，非法占用农用地罪，非法批准征收征用占用土地罪与非法低价出让国有土地使用权罪法律依据刑法第二百二十八条以牟利为目的，违反。

买卖宅基地是违法的根据宪法第十条和土地管理法第二条的规定，任何组织和个人不得侵占买卖或者以其他形式非法转让土地，土地的使用权可以依照法律的规定转让因此，我国是禁止进行宅基地买卖的农村宅基地的用途。

1对于城镇居民购买宅基地的买卖合同来说，因为法律法规已有明确规定，此种情况下的宅基地买卖合同违反了法律的强制性规定，因此，该买卖合同是无效的2对于同一个集体经济组织成员之间的房屋买卖行为，因为集体成员本身就是。

农村宅基地买卖不合法农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋法律依据 农村宅基地。

法律分析农村宅基地所有权归集体所有，买卖宅基地是违法的但是按照规定转让宅基地使用权是合法的法律依据中华人民共和国土地管理法 第九条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

法律分析根据我国法律规定，宅基地属于农村集体所有，个人是不能买卖的，私自买卖的属于违法行为法律依据中华人民共和国土地管理法 第六十三条 土地利用总体规划城乡规划确定为工业商业等经营性用途，并经依法登记。

宅基地怎样转让才合法

一根据 土地管理法 规的规定，农村集体土地属于集体所有，禁止在非农村集体组织成员间买卖流通农村的土地属于集体所有，而房屋建造在集体所有土地上，房屋买卖必然涉及 宅基地买卖 ，而 宅基地 买卖是我国法律法规所禁止。

法律分析农村宅基地所有权归集体所有，买卖宅基地是违法的但是按照规定转让宅基地使用权是合法的法律依据中华人民共和国土地管理法 第九条 城市市区的土地属于国家所有农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家。